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333 720 €
Bien 148 m²
LE JUCH 29100
Retirée
N/A vs marché
2 255 €/m²

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Bien • 8 pièces • 148 m²

LE JUCH (29100)
Construction 1975
Terrasse Jardin Garage Sous-sol
DPE E 224 kWh/m²
GES E 57 kg CO₂

LE JUCH, Maison d'habitation - Charmante maison familliale rénovée avec goût située dans un environnement verdoyant et paisible. Elle allie confort et fonctionnalité.Dès l'entrée, ...

57 Hent Ar Stang 29100 Le Juch

Probabilité : 73%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 333 720 €
Honoraires agence (~5,0%) -15 891 €
Prix net vendeur 317 829 €
Frais de notaire +23 625 €
Émoluments 3 524 €
Droits & taxes 18 751 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 357 345 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 357 345 €
Capital à emprunter 357 345 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 4 271 €/mois 12 942 €/mois 358 764 € 37 154 € 3,15%
10 ans 3 135 €/mois 9 500 €/mois 376 200 € 54 590 € 3,20%
15 ans 2 268 €/mois 6 873 €/mois 408 240 € 86 630 € 3,30%
20 ans 1 849 €/mois 5 603 €/mois 443 760 € 122 150 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

45
Moyen
Score investissement
Rendement brut
5,85%
19 536 €/an
Rendement net
3,71%
après charges
Cashflow
-974 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 628 €/an
Charges copro. NR 888 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 368 €/an
GLI (2,5%) 488 €/an
Vacance locative 1 627 €/an
Total charges 6 149 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#aVOWd Actuel
333 720 € -
#aswBC
333 585 € -
#awbQA
333 720 € -
#aQzCq
333 585 € -
#b4Kdh
297 600 € -10,8%
#aVROg
333 720 € -
#b3quT
299 600 € -10,2%
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).