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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 106 m²
Aux portes de Paris, découvrez cette maison familiale située dans le quartier recherché des Closeaux. Édifiée sur 160 m² de terrain avec jardin et abri, elle développe 106 m² habit...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 900 €/mois | 20 909 €/mois | 579 600 € | 60 058 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 065 €/mois | 15 348 €/mois | 607 800 € | 88 258 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 663 €/mois | 11 100 €/mois | 659 340 € | 139 798 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 987 €/mois | 9 052 €/mois | 716 880 € | 197 338 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 587 €/mois | 7 839 €/mois | 776 100 € | 256 558 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LE KREMLIN BICETRE
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540 000 € | 5 094 € | 106 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2024 | 50 Rue Professeur Bergonie | 650 000 € | 88 m² | 7 386 € |
| 24/05/2024 | 49 Rue Marcel Sembat | 650 000 € | 100 m² | 6 500 € |
| 29/12/2023 | 24b Rue Anatole France | 34 300 000 € | 85 m² | 403 529 € |
| 14/12/2023 | 175 Rue Gabriel Peri | 1 150 000 € | 118 m² | 9 746 € |
| 07/07/2023 | 30 Rue Curie | 883 180 € | 120 m² | 7 360 € |