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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 99 m²
- LA MAISON : Séjour avec poêle à pellets, cuisine ouverte aménagée et équipée. Coin nuit avec couloir desservant 4 chambres avec placards, des WC séparés, une salle de bains avec ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 721 €/mois | 8 245 €/mois | 228 564 € | 23 658 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 998 €/mois | 6 055 €/mois | 239 760 € | 34 854 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 445 €/mois | 4 379 €/mois | 260 100 € | 55 194 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 178 €/mois | 3 570 €/mois | 282 720 € | 77 814 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 020 €/mois | 3 091 €/mois | 306 000 € | 101 094 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE LANGON ↘ -16.7% sur 19 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LE LANGON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#avpCO Actuel
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212 000 € | - |
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#avCdW
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212 000 € | - |
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#aZ1Xv
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207 000 € | -2,4% |
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#b0FzY
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207 000 € | -2,4% |
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8 ventes réelles — Maisons de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/01/2025 | 26 Rte De Fontenay | 69 807 € | 109 m² | 640 € |
| 18/12/2024 | 4 Rte De Fontenay | 133 000 € | 104 m² | 1 279 € |
| 04/11/2024 | 11 Rue De La Gasse Naulet | 157 000 € | 94 m² | 1 670 € |
| 27/08/2024 | 20 Rue Georges Clemenceau | 165 000 € | 80 m² | 2 063 € |
| 28/06/2024 | 5 Rue Georges Clemenceau | 110 000 € | 80 m² | 1 375 € |
| 13/06/2024 | 10 Rte De Chaille Les Marais | 210 000 € | 96 m² | 2 188 € |
| 30/04/2024 | 5ter Rue Jules Ferry | 95 000 € | 101 m² | 941 € |
| 28/12/2023 | 3b Rue De La Martiniere | 103 000 € | 100 m² | 1 030 € |