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Créer un compte gratuitMaison • 12 pièces • 395 m²
2 villas - En pleine nature à quelques minutes d'une magnifique plage de sable fin et au grand calme, belle propriété de charme composée par 2 villas exposées plein Sud. La villa p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 33 149 €/mois | 100 452 €/mois | 2 784 516 € | 288 550 € | 3,15% |
| 10 ans | 24 332 €/mois | 73 733 €/mois | 2 919 840 € | 423 874 € | 3,20% |
| 15 ans | 17 599 €/mois | 53 330 €/mois | 3 167 820 € | 671 854 € | 3,30% |
| 20 ans | 14 348 €/mois | 43 479 €/mois | 3 443 520 € | 947 554 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 12 429 €/mois | 37 664 €/mois | 3 728 700 € | 1 232 734 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 12pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T14 LE LAVANDOU
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2 600 000 € | 6 582 € | 395 m² | 14 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 316 à 474 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 04/09/2024 | 3 Av Colonel Rigaud | 3 450 000 € | 350 m² | 9 857 € |