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Appartement avec jardin – Résidence Les Pescadières, piscineÀ deux pas de la plage de Pramousquier, au sein de la résidence sécurisée Les Pescadières avec piscine, découvrez ce cha...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 566 €/mois | 7 776 €/mois | 215 544 € | 22 363 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 883 €/mois | 5 706 €/mois | 225 960 € | 32 779 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 362 €/mois | 4 127 €/mois | 245 160 € | 51 979 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 110 €/mois | 3 364 €/mois | 266 400 € | 73 219 € | 3,40% |
| 25 ans | 962 €/mois | 2 915 €/mois | 288 600 € | 95 419 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, LE LAVANDOU ↗ +14.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, LE LAVANDOU Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 LE LAVANDOU
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175 000 € | 9 211 € | 19 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 8 à 24 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 5 Av Des Commandos D Afrique | 96 800 € | 22 m² | 4 400 € |
| 29/04/2025 | 117 Rue Du Belvedere | 125 000 € | 21 m² | 5 952 € |
| 28/04/2025 | 9200 Res De L Hubac Bleu | 245 000 € | 23 m² | 10 652 € |
| 23/04/2025 | 4 Av Des Martyrs De La Resistan | 67 770 € | 23 m² | 2 947 € |
| 18/04/2025 | 4 Av Des Martyrs De La Resistan | 116 780 € | 24 m² | 4 866 € |
| 10/04/2025 | 3 Av Du Grand Jardin | 155 000 € | 23 m² | 6 739 € |
| 01/04/2025 | 9701 Pramousquier Plage | 172 885 € | 24 m² | 7 204 € |
| 17/03/2025 | 9202 Cavaliere Plage | 162 000 € | 23 m² | 7 043 € |
| 28/02/2025 | 420 Av Des Trois Dauphins | 285 000 € | 19 m² | 15 000 € |
| 25/02/2025 | Res Ormarine Les Pres | 124 860 € | 24 m² | 5 203 € |
| 12/02/2025 | 281 Av Vincent Auriol | 98 320 € | 19 m² | 5 175 € |
| 06/02/2025 | 18 Av Vincent Auriol | 97 000 € | 22 m² | 4 409 € |
| 20/01/2025 | 6 Bd Du Four Des Maures | 160 700 € | 21 m² | 7 652 € |
| 15/01/2025 | 3 Av Du Grand Jardin | 161 500 € | 22 m² | 7 341 € |
| 27/12/2024 | 3 Bd Des Dryades | 290 000 € | 24 m² | 12 083 € |