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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 85 m²
Exclusivité Le Lavandou, Maison 85 m², proche toutes commoditésLe Lavandou, Exclusivité. Maison d’une superficie de 84,90 m² située à 1 km de la plage et du village du Lavandou (en...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 644 €/mois | 14 073 €/mois | 390 096 € | 40 412 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 409 €/mois | 10 330 €/mois | 409 080 € | 59 396 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 466 €/mois | 7 473 €/mois | 443 880 € | 94 196 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 010 €/mois | 6 091 €/mois | 482 400 € | 132 716 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 741 €/mois | 5 276 €/mois | 522 300 € | 172 616 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LE LAVANDOU ↗ +3.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LE LAVANDOU Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 18 Le Puits Michel | 434 602 € | 69 m² | 6 299 € |
| 06/05/2025 | 5533 La Grande Bastide | 266 666 € | 88 m² | 3 030 € |
| 28/04/2025 | 16 Av Des Cistes | 800 000 € | 90 m² | 8 889 € |
| 28/04/2025 | 226 Rue Du Cannier | 388 930 € | 76 m² | 5 118 € |
| 01/04/2025 | 12 Rue Des Olivastres | 739 995 € | 95 m² | 7 789 € |
| 28/03/2025 | 9 Av Marius Dorie | 720 000 € | 92 m² | 7 826 € |
| 21/03/2025 | 1240 Bd Du Four Des Maures | 1 100 000 € | 94 m² | 11 702 € |
| 12/12/2024 | 41 Le Puits Michel | 232 000 € | 65 m² | 3 569 € |
| 14/11/2024 | 88 Che Du Pataras | 820 000 € | 85 m² | 9 647 € |
| 29/10/2024 | 9200 Four Des Maures | 686 000 € | 87 m² | 7 885 € |
| 12/09/2024 | 37 Le Puits Michel | 326 800 € | 69 m² | 4 736 € |
| 09/08/2024 | 65 Che Du Pataras | 250 000 € | 96 m² | 2 604 € |
| 31/07/2024 | 15b Che Du Repos | 370 000 € | 65 m² | 5 692 € |
| 14/06/2024 | 6178 Cor Des Iles D Or | 1 265 000 € | 100 m² | 12 650 € |
| 31/05/2024 | 20 Rue Des Chenes Lieges | 434 500 € | 96 m² | 4 526 € |