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LE LAVANDOU - PROCHE CENTRE VILLE - STUDIO BON ETAT - 18M² - CAPROPERTIES Le Lavandou vous présente à la vente ce lumineux studio de 18m² exposé Sud-Ouest, situé sur les hauteurs d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 292 €/mois | 3 915 €/mois | 108 528 € | 11 212 € | 3,15% |
| 10 ans | 949 €/mois | 2 876 €/mois | 113 880 € | 16 564 € | 3,20% |
| 15 ans | 686 €/mois | 2 079 €/mois | 123 480 € | 26 164 € | 3,30% |
| 20 ans | 559 €/mois | 1 694 €/mois | 134 160 € | 36 844 € | 3,40% |
| 25 ans | 485 €/mois | 1 470 €/mois | 145 500 € | 48 184 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, LE LAVANDOU ↗ +14.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, LE LAVANDOU Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 LE LAVANDOU
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107 000 € | 5 350 € | 20 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 9 à 27 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 5 Av Des Commandos D Afrique | 96 800 € | 22 m² | 4 400 € |
| 29/04/2025 | 117 Rue Du Belvedere | 125 000 € | 21 m² | 5 952 € |
| 29/04/2025 | 9 Av Paul Valery | 118 595 € | 26 m² | 4 561 € |
| 28/04/2025 | 9200 Res De L Hubac Bleu | 245 000 € | 23 m² | 10 652 € |
| 23/04/2025 | 4 Av Des Martyrs De La Resistan | 67 770 € | 23 m² | 2 947 € |
| 18/04/2025 | 4 Av Des Martyrs De La Resistan | 116 780 € | 24 m² | 4 866 € |
| 10/04/2025 | 3 Av Du Grand Jardin | 155 000 € | 23 m² | 6 739 € |
| 01/04/2025 | 9701 Pramousquier Plage | 172 885 € | 24 m² | 7 204 € |
| 31/03/2025 | 110 Av De La 1ere Dfl | 205 000 € | 26 m² | 7 885 € |
| 17/03/2025 | 9202 Cavaliere Plage | 162 000 € | 23 m² | 7 043 € |
| 28/02/2025 | 420 Av Des Trois Dauphins | 285 000 € | 19 m² | 15 000 € |
| 25/02/2025 | Res Ormarine Les Pres | 124 860 € | 24 m² | 5 203 € |
| 12/02/2025 | 281 Av Vincent Auriol | 98 320 € | 19 m² | 5 175 € |
| 10/02/2025 | 9202 Cavaliere Plage | 224 100 € | 26 m² | 8 619 € |
| 06/02/2025 | 18 Av Vincent Auriol | 97 000 € | 22 m² | 4 409 € |