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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 26 m²
L'agence BGL Transactions immobilières vous propose de venir découvrir cet appartement à vendre au Lavandou Situé sur les hauteurs du Lavandou, ce T1 bénéficie d'une exposition Sud...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 758 €/mois | 8 358 €/mois | 231 672 € | 24 009 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 024 €/mois | 6 133 €/mois | 242 880 € | 35 217 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 464 €/mois | 4 436 €/mois | 263 520 € | 55 857 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 194 €/mois | 3 618 €/mois | 286 560 € | 78 897 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 034 €/mois | 3 133 €/mois | 310 200 € | 102 537 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, LE LAVANDOU ↗ +14.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, LE LAVANDOU Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 LE LAVANDOU
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215 000 € | 7 679 € | 28 m² | 3 | Voir |
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T2 LE LAVANDOU
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215 000 € | 6 719 € | 32 m² | 2 | Voir |
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T1 LE LAVANDOU
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218 000 € | 6 813 € | 32 m² | 1 | Voir |
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T2 LE LAVANDOU
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220 000 € | 7 097 € | 31 m² | 2 | Voir |
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T2 LE LAVANDOU
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210 000 € | 7 778 € | 27 m² | 2 | Voir |
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T1 LE LAVANDOU
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202 000 € | 7 214 € | 28 m² | 1 | Voir |
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T2 CAVALIERE
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199 900 € | 6 893 € | 29 m² | 2 | Voir |
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T1 LE LAVANDOU
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232 000 € | 7 733 € | 30 m² | 1 | Voir |
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T1 LE LAVANDOU
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195 000 € | 7 500 € | 26 m² | 1 | Voir |
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T2 LE LAVANDOU
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189 000 € | 6 750 € | 28 m² | 2 | Voir |
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T2 LE LAVANDOU
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189 000 € | 6 750 € | 28 m² | 2 | Voir |
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T2 LE LAVANDOU
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185 000 € | 7 708 € | 24 m² | 2 | Voir |
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T1 LE LAVANDOU
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185 000 € | 6 852 € | 27 m² | 1 | Voir |
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T1 CAVALIERE
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185 000 € | 7 400 € | 25 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 13 à 39 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 5 Av Des Commandos D Afrique | 96 800 € | 22 m² | 4 400 € |
| 11/06/2025 | 491 Bd De L Hubac Du Bleu | 235 000 € | 32 m² | 7 344 € |
| 06/06/2025 | Res Ormarine Les Pres | 205 520 € | 35 m² | 5 872 € |
| 22/05/2025 | 6 Av Franklin Roosevelt | 146 960 € | 35 m² | 4 199 € |
| 15/05/2025 | 9001 Av Du Capitaine Thorel | 225 000 € | 30 m² | 7 500 € |
| 29/04/2025 | 141 Av Lou Mistraou | 210 000 € | 35 m² | 6 000 € |
| 29/04/2025 | 117 Rue Du Belvedere | 125 000 € | 21 m² | 5 952 € |
| 29/04/2025 | 174 Av Des Commandos D Afrique | 267 100 € | 39 m² | 6 849 € |
| 29/04/2025 | 9 Av Paul Valery | 118 595 € | 26 m² | 4 561 € |
| 28/04/2025 | 9200 Res De L Hubac Bleu | 245 000 € | 23 m² | 10 652 € |
| 24/04/2025 | 9001 Av Du Capitaine Thorel | 182 500 € | 30 m² | 6 083 € |
| 23/04/2025 | 4 Av Des Martyrs De La Resistan | 67 770 € | 23 m² | 2 947 € |
| 18/04/2025 | 4 Av Des Martyrs De La Resistan | 116 780 € | 24 m² | 4 866 € |
| 10/04/2025 | 3 Av Du Grand Jardin | 155 000 € | 23 m² | 6 739 € |
| 01/04/2025 | 9701 Pramousquier Plage | 172 885 € | 24 m² | 7 204 € |