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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 65 m²
Découvrez cette charmante maison de campagne de 65,25 m², construite en 1910, qui ne demande qu'à être transformée en un havre de paix. Avec ses 2155 m² de terrain, dont 1995 m² de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 744 €/mois | 2 255 €/mois | 62 496 € | 6 507 € | 3,15% |
| 10 ans | 546 €/mois | 1 655 €/mois | 65 520 € | 9 531 € | 3,20% |
| 15 ans | 395 €/mois | 1 197 €/mois | 71 100 € | 15 111 € | 3,30% |
| 20 ans | 322 €/mois | 976 €/mois | 77 280 € | 21 291 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 279 €/mois | 845 €/mois | 83 700 € | 27 711 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Maison 4 pièces, LE LINDOIS Favorable acheteurComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2024 | 2 Imp Des Glycines | 210 000 € | 84 m² | 2 500 € |
| 05/11/2024 | 7 Rte Du Moulin | 11 500 € | 64 m² | 180 € |
| 28/08/2024 | 7 Rte Du Camp Romain | 25 000 € | 70 m² | 357 € |
| 20/10/2023 | 3 Rue Des Feuillardiers | 25 000 € | 45 m² | 556 € |
| 24/05/2023 | 4 | 140 000 € | 67 m² | 2 090 € |