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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 186 m²
Le Lion-d'Angers, Propriété du XVe siècle : 1,6 hectare de terrain avec pré et écuries, en ville. Un lieu rare où vous pourrez voir vos chevaux depuis chez vous tout en profitant d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 576 €/mois | 29 018 €/mois | 804 384 € | 83 378 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 029 €/mois | 21 300 €/mois | 843 480 € | 122 474 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 084 €/mois | 15 406 €/mois | 915 120 € | 194 114 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 145 €/mois | 12 561 €/mois | 994 800 € | 273 794 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 590 €/mois | 10 879 €/mois | 1 077 000 € | 355 994 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 LE LION D ANGERS
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749 840 € | 4 031 € | 186 m² | 7 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 148 à 223 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/02/2025 | 650 Che De La Gosniere | 150 000 € | 198 m² | 758 € |
| 27/01/2025 | 5920 La Sablonniere | 240 000 € | 151 m² | 1 589 € |
| 30/12/2024 | 8 Lot Les Tailles | 200 000 € | 148 m² | 1 351 € |
| 23/12/2024 | 21 Av Jules Verne | 346 500 € | 153 m² | 2 265 € |
| 24/09/2024 | 11 Pl St Aubin | 252 000 € | 170 m² | 1 482 € |
| 23/05/2024 | 9 Rue Aristide Briand | 350 000 € | 150 m² | 2 333 € |
| 23/01/2024 | 2 Rue Octave Hamelin | 188 670 € | 179 m² | 1 054 € |
| 28/07/2023 | 35 Rue Mercier La Vendee | 360 000 € | 180 m² | 2 000 € |