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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 166 m²
Vente à LONZAC (CORREZE). Maison de 166 m² de centre bourg mitoyenne d'un côté, en pierre et ardoise, elevée partie sur cave : au rez-de-chauss&eacu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 188 €/mois | 6 630 €/mois | 183 792 € | 19 059 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 606 €/mois | 4 867 €/mois | 192 720 € | 27 987 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 162 €/mois | 3 521 €/mois | 209 160 € | 44 427 € | 3,30% |
| 20 ans | 947 €/mois | 2 870 €/mois | 227 280 € | 62 547 € | 3,40% |
| 25 ans | 820 €/mois | 2 485 €/mois | 246 000 € | 81 267 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LE LONZAC ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
6 ventes réelles — Maisons de 132 à 199 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 5727 Au Fer A Cheval | 195 000 € | 134 m² | 1 455 € |
| 14/03/2025 | 15 Av Des Martyrs | 94 860 € | 160 m² | 593 € |
| 11/03/2025 | 5492 Le Peuch | 225 000 € | 154 m² | 1 461 € |
| 03/10/2024 | 6 Rue Bernard Ballin | 215 160 € | 146 m² | 1 474 € |
| 15/07/2024 | 19 Rue Francois Bretagnolle | 50 000 € | 140 m² | 357 € |
| 11/12/2023 | 1 Che Jean De La Gueronniere | 208 690 € | 136 m² | 1 534 € |