Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 87 m²
EXCLUSIVITÉ IMMODU19.FR / Maison en pierres en partie rénovée, elle comprend une cuisine (à créer) ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle d'eau à finir, une buanderie et u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 924 €/mois | 8 861 €/mois | 245 616 € | 25 466 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 146 €/mois | 6 503 €/mois | 257 520 € | 37 370 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 552 €/mois | 4 703 €/mois | 279 360 € | 59 210 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 265 €/mois | 3 833 €/mois | 303 600 € | 83 450 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 096 €/mois | 3 321 €/mois | 328 800 € | 108 650 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LE LONZAC ↗ +18.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LE LONZAC Favorable acheteurComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
12 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/02/2025 | 5418 Counil | 44 375 € | 70 m² | 634 € |
| 27/01/2025 | 5531 Le Chatenet | 72 000 € | 70 m² | 1 029 € |
| 23/01/2025 | 5714 La Borie | 110 000 € | 85 m² | 1 294 € |
| 16/09/2024 | 5512 Mallevialle | 40 000 € | 100 m² | 400 € |
| 26/06/2024 | 19 Av De La Liberation | 30 700 € | 86 m² | 357 € |
| 26/03/2024 | 16 Rue Roger Cerezat | 100 000 € | 68 m² | 1 471 € |
| 10/10/2023 | 5607 Le Chatenet | 80 400 € | 70 m² | 1 149 € |
| 09/05/2023 | 19 Rue Demichel Arpaillanges | 90 000 € | 107 m² | 841 € |
| 27/04/2023 | 5528 Ensergueix | 49 200 € | 70 m² | 703 € |
| 21/04/2023 | 5514a Ensergueix | 230 000 € | 102 m² | 2 255 € |
| 24/03/2023 | 15 Pre Faurie | 90 000 € | 85 m² | 1 059 € |
| 22/03/2023 | 9 Rue Pierre Mathevet | 40 000 € | 92 m² | 435 € |