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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 80 m²
Maisons de village EXCLUSIVITE AGENCE ! Enclos de 776 m² comprenant deux maisons avec garages situées en coeur de village, à deux pas des commerces et école. La maison principale d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 142 €/mois | 3 461 €/mois | 95 928 € | 9 912 € | 3,15% |
| 10 ans | 839 €/mois | 2 542 €/mois | 100 680 € | 14 664 € | 3,20% |
| 15 ans | 607 €/mois | 1 839 €/mois | 109 260 € | 23 244 € | 3,30% |
| 20 ans | 494 €/mois | 1 497 €/mois | 118 560 € | 32 544 € | 3,40% |
| 25 ans | 428 €/mois | 1 297 €/mois | 128 400 € | 42 384 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LE LONZAC ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 LE LONZAC
|
88 000 € | 1 100 € | 80 m² | 6 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/02/2025 | 5418 Counil | 44 375 € | 70 m² | 634 € |
| 27/01/2025 | 5531 Le Chatenet | 72 000 € | 70 m² | 1 029 € |
| 23/01/2025 | 5714 La Borie | 110 000 € | 85 m² | 1 294 € |
| 16/09/2024 | 5512 Mallevialle | 40 000 € | 100 m² | 400 € |
| 26/06/2024 | 19 Av De La Liberation | 30 700 € | 86 m² | 357 € |
| 26/03/2024 | 16 Rue Roger Cerezat | 100 000 € | 68 m² | 1 471 € |
| 06/03/2024 | 12 Av Des Martyrs | 50 000 € | 65 m² | 769 € |
| 20/10/2023 | 6 Rue Andre Lagrafeuille | 47 500 € | 60 m² | 792 € |
| 10/10/2023 | 5607 Le Chatenet | 80 400 € | 70 m² | 1 149 € |
| 27/04/2023 | 5528 Ensergueix | 49 200 € | 70 m² | 703 € |
| 24/03/2023 | 15 Pre Faurie | 90 000 € | 85 m² | 1 059 € |
| 22/03/2023 | 9 Rue Pierre Mathevet | 40 000 € | 92 m² | 435 € |