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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 117 m²
Quoi de mieux que d'emménager dans une maison de plain-pied neuve de 2024, aux normes RE 2020, accessible PMR, chauffée au sol à l'aide d'une pompe à chaleur et équipée de volets r...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 116 €/mois | 15 503 €/mois | 429 744 € | 44 569 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 755 €/mois | 11 379 €/mois | 450 600 € | 65 425 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 716 €/mois | 8 230 €/mois | 488 880 € | 103 705 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 214 €/mois | 6 709 €/mois | 531 360 € | 146 185 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 918 €/mois | 5 812 €/mois | 575 400 € | 190 225 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LE LOROUX BOTTEREAU ↗ +2.9% sur 5 moisComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LE LOROUX BOTTEREAU
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399 900 € | 3 418 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T8 LE LOROUX BOTTEREAU
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389 000 € | 2 759 € | 141 m² | 8 | Voir |
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T8 LE LOROUX BOTTEREAU
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389 000 € | 2 759 € | 141 m² | 8 | Voir |
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T6 LE LOROUX BOTTEREAU
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359 990 € | 2 483 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 LE LOROUX BOTTEREAU
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359 990 € | 2 483 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 LE LOROUX BOTTEREAU
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355 000 € | 2 649 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 LE LOROUX BOTTEREAU
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349 990 € | 2 414 € | 145 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 9 Rue Du Bruant | 360 000 € | 106 m² | 3 396 € |
| 23/05/2025 | 64 Rue De Saint Barthelemy | 413 000 € | 123 m² | 3 358 € |
| 04/03/2025 | 248 Rue Saint Vincent | 298 000 € | 97 m² | 3 072 € |
| 21/02/2025 | 302 Rue Du Bas Coudray | 280 000 € | 103 m² | 2 718 € |
| 31/01/2025 | 449 Rte Des Cerisiers | 255 000 € | 100 m² | 2 550 € |
| 31/01/2025 | 63 La Marteliere | 335 000 € | 109 m² | 3 073 € |
| 23/01/2025 | 61 Rue De La Fresnaie | 310 000 € | 112 m² | 2 768 € |
| 17/01/2025 | 169 Le Buisson | 185 000 € | 98 m² | 1 888 € |
| 28/11/2024 | 239 Les Renaudieres | 291 200 € | 95 m² | 3 065 € |
| 22/11/2024 | 161 Rue Rameau | 280 000 € | 113 m² | 2 478 € |
| 30/10/2024 | 13 Rte De Barbechat | 350 000 € | 140 m² | 2 500 € |
| 22/10/2024 | 99 Rue Du Fief Heulin | 260 000 € | 107 m² | 2 430 € |
| 30/08/2024 | 101 Rue Du Fief Heulin | 325 000 € | 120 m² | 2 708 € |
| 20/08/2024 | 77 Rue Du Fief Heulin | 319 000 € | 95 m² | 3 358 € |
| 20/08/2024 | 13 Rue Du Fief Heulin | 278 000 € | 120 m² | 2 317 € |