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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 90 m²
Bâtiment en pierre de 90m² à acheter au Loroux-Bottereau.Au Loroux-Bottereau, acquisition immobilière de ce bâtiment. Pour visiter cette maison ou en découvrir d'autres, est à votr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 944 €/mois | 2 861 €/mois | 79 296 € | 8 237 € | 3,15% |
| 10 ans | 693 €/mois | 2 100 €/mois | 83 160 € | 12 101 € | 3,20% |
| 15 ans | 501 €/mois | 1 518 €/mois | 90 180 € | 19 121 € | 3,30% |
| 20 ans | 408 €/mois | 1 236 €/mois | 97 920 € | 26 861 € | 3,40% |
| 25 ans | 354 €/mois | 1 073 €/mois | 106 200 € | 35 141 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pDynamique marché
Maison 2 pièces, LE LOROUX BOTTEREAU Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 9 Rue Du Bruant | 360 000 € | 106 m² | 3 396 € |
| 27/03/2025 | 39 Rue Hector Berlioz | 250 000 € | 79 m² | 3 165 € |
| 04/03/2025 | 248 Rue Saint Vincent | 298 000 € | 97 m² | 3 072 € |
| 25/02/2025 | 107 La Fennetiere | 105 000 € | 82 m² | 1 280 € |
| 21/02/2025 | 302 Rue Du Bas Coudray | 280 000 € | 103 m² | 2 718 € |
| 31/01/2025 | 31 Luxembourg | 70 000 € | 86 m² | 814 € |
| 31/01/2025 | 63 La Marteliere | 335 000 € | 109 m² | 3 073 € |
| 31/01/2025 | 449 Rte Des Cerisiers | 255 000 € | 100 m² | 2 550 € |
| 27/01/2025 | 167 Le Moulin Chartrie | 140 000 € | 85 m² | 1 647 € |
| 17/01/2025 | 169 Le Buisson | 185 000 € | 98 m² | 1 888 € |
| 20/12/2024 | 101 La Broniere | 155 000 € | 80 m² | 1 938 € |
| 17/12/2024 | 33 Rue De Saint Barthelemy | 275 000 € | 87 m² | 3 161 € |
| 28/11/2024 | 239 Les Renaudieres | 291 200 € | 95 m² | 3 065 € |
| 26/11/2024 | 29d Rue De Saint Barthelemy | 240 000 € | 86 m² | 2 791 € |
| 22/10/2024 | 99 Rue Du Fief Heulin | 260 000 € | 107 m² | 2 430 € |