Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 205 m²
LE LOROUX-BOTTEREAU 44430 À vendre : longère de plain-pied d'environ 205 m² habitables, comprenant 3 chambres, sur un terrain de plus de 1 300 m².Réf. 1498 JMLSituée en village, à ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 991 €/mois | 15 124 €/mois | 419 244 € | 43 462 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 663 €/mois | 11 100 €/mois | 439 560 € | 63 778 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 650 €/mois | 8 030 €/mois | 477 000 € | 101 218 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 160 €/mois | 6 545 €/mois | 518 400 € | 142 618 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 871 €/mois | 5 670 €/mois | 561 300 € | 185 518 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 LE LOROUX BOTTEREAU
|
389 990 € | 1 902 € | 205 m² | 7 | Voir |
|
T8 LE LOROUX BOTTEREAU
|
395 000 € | 1 820 € | 217 m² | 8 | Voir |
|
T8 LE LOROUX BOTTEREAU
|
395 000 € | 1 820 € | 217 m² | 8 | Voir |
|
T8 LE LOROUX BOTTEREAU
|
395 000 € | 1 820 € | 217 m² | 8 | Voir |
|
T7 LE LANDREAU
|
375 000 € | 1 847 € | 203 m² | 7 | Voir |
|
T7 LE LANDREAU
|
375 000 € | 1 847 € | 203 m² | 7 | Voir |
|
T7 LE LANDREAU
|
375 000 € | 1 847 € | 203 m² | 7 | Voir |
|
T7 LE LANDREAU
|
375 000 € | 1 847 € | 203 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 164 à 246 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/01/2025 | 12 Rue Du Petit Train | 562 600 € | 178 m² | 3 161 € |
| 21/09/2024 | 103 La Porcherie | 415 000 € | 212 m² | 1 958 € |
| 29/07/2024 | 170 All De La Hulotte | 479 000 € | 165 m² | 2 903 € |
| 14/06/2024 | 9 Rue Joachim Du Bellay | 100 777 € | 181 m² | 557 € |
| 22/04/2024 | 194 Rue De La Vendee | 320 000 € | 241 m² | 1 328 € |