Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 218 m²
Le Luc en Provence, lotissement résidentiel, très belle villa d'architecte, beaucoup de cachet, de nombreuses prestations, 218 m², 6 chambres, 1 salle de bains, 2 salles d'eau, 3 W...
812 Chemin de Vaulongue 83340 Le Luc
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 565 €/mois | 28 985 €/mois | 803 460 € | 83 261 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 021 €/mois | 21 276 €/mois | 842 520 € | 122 321 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 078 €/mois | 15 388 €/mois | 914 040 € | 193 841 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 140 €/mois | 12 545 €/mois | 993 600 € | 273 401 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 586 €/mois | 10 867 €/mois | 1 075 800 € | 355 601 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 LE LUC
|
749 000 € | 3 436 € | 218 m² | 7 | Voir |
|
T7 LE LUC
|
749 000 € | 3 436 € | 218 m² | 7 | Voir |
|
T7 LE LUC
|
749 000 € | 3 436 € | 218 m² | 7 | Voir |
|
T7 LE LUC
|
749 000 € | 3 436 € | 218 m² | 7 | Voir |
|
T7 LE LUC
|
749 000 € | 3 436 € | 218 m² | 7 | Voir |
|
T7 LE LUC
|
749 000 € | 3 436 € | 218 m² | 7 | Voir |
|
T7 LE LUC
|
749 000 € | 3 436 € | 218 m² | 7 | Voir |
|
T9 LE CANNET DES MAURES
|
798 000 € | 3 661 € | 218 m² | 9 | Voir |
|
T9 LE CANNET DES MAURES
|
798 000 € | 3 661 € | 218 m² | 9 | Voir |
|
T9 FLASSANS SUR ISSOLE
|
699 900 € | 2 978 € | 235 m² | 9 | Voir |
|
T9 FLASSANS SUR ISSOLE
|
699 900 € | 2 978 € | 235 m² | 9 | Voir |
|
T9 FLASSANS SUR ISSOLE
|
699 900 € | 2 978 € | 235 m² | 9 | Voir |
|
T8 FLASSANS SUR ISSOLE
|
699 000 € | 2 570 € | 272 m² | 8 | Voir |
|
T8 FLASSANS SUR ISSOLE
|
699 000 € | 2 570 € | 272 m² | 8 | Voir |
|
T8 FLASSANS SUR ISSOLE
|
699 000 € | 2 570 € | 272 m² | 8 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 174 à 261 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/02/2025 | 4091 Che Des Oliviers | 443 050 € | 189 m² | 2 344 € |