Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 163 m²
A VENDRE – LES AGENCES DU LOIRSituée dans le charmant village de Dissé-sous-le-Lude, à seulement 5 minutes du Lude et 25 minutes de La Flèche, cette longère de caractère offre une ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 962 €/mois | 5 945 €/mois | 164 808 € | 17 103 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 440 €/mois | 4 364 €/mois | 172 800 € | 25 095 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 041 €/mois | 3 155 €/mois | 187 380 € | 39 675 € | 3,30% |
| 20 ans | 849 €/mois | 2 573 €/mois | 203 760 € | 56 055 € | 3,40% |
| 25 ans | 735 €/mois | 2 227 €/mois | 220 500 € | 72 795 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE LUDE ↘ -16.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LE LUDE Favorable acheteurComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
11 ventes réelles — Maisons de 130 à 195 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 5064 Le Pigeon Blanc Disse Lude | 299 124 € | 130 m² | 2 301 € |
| 20/11/2024 | 17 Rue Kleber Vaudron | 130 000 € | 170 m² | 765 € |
| 25/10/2024 | 2 Rue D Artois | 194 000 € | 190 m² | 1 021 € |
| 28/06/2024 | 14 Rue Du General De Gaulle | 29 000 € | 131 m² | 221 € |
| 13/12/2023 | 1 Rue Du Roy Henry | 135 000 € | 153 m² | 882 € |
| 08/11/2023 | 16 Rue De La Boule D Or | 107 000 € | 150 m² | 713 € |
| 07/11/2023 | 9 Rue De La Boule D Or | 24 000 € | 143 m² | 168 € |
| 09/10/2023 | 9 Gr Grande Rue | 305 400 € | 185 m² | 1 651 € |
| 09/08/2023 | 7 Rue Des Fosses | 70 000 € | 136 m² | 515 € |
| 10/07/2023 | 5101 La Jauge Disse Lude | 120 000 € | 150 m² | 800 € |
| 30/05/2023 | 12 Pl Du Champ De Foire | 156 000 € | 130 m² | 1 200 € |