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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 123 m²
A Longny au Perche, proche des commerces, services et écoles, l'agence AMI vous propose une maison ancienne nécessitant quelques travaux (couverture en tuiles de pays en bon état) ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 199 €/mois | 3 633 €/mois | 100 716 € | 10 455 € | 3,15% |
| 10 ans | 880 €/mois | 2 667 €/mois | 105 600 € | 15 339 € | 3,20% |
| 15 ans | 636 €/mois | 1 927 €/mois | 114 480 € | 24 219 € | 3,30% |
| 20 ans | 519 €/mois | 1 573 €/mois | 124 560 € | 34 299 € | 3,40% |
| 25 ans | 449 €/mois | 1 361 €/mois | 134 700 € | 44 439 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MONCEAUX AU PERCHE ↗ +23.6% sur 24 moisComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aP79S Actuel
|
92 400 € | - |
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#9W8wr
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98 000 € | +6,1% |
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#9WqRs
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98 000 € | +6,1% |
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#a0mjJ
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97 200 € | +5,2% |
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#aSTxW
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89 000 € | -3,7% |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 12 Rue Du Docteur Jean Vivares | 151 000 € | 110 m² | 1 373 € |
| 26/04/2025 | 8 Hotel Veron St Victor Reno | 175 000 € | 108 m² | 1 620 € |
| 06/02/2025 | 9 Rue Aristide Briand | 70 000 € | 101 m² | 693 € |
| 28/01/2025 | 54 La Radresse | 125 000 € | 107 m² | 1 168 € |
| 16/12/2024 | 11 La Rangee Neuilly | 156 150 € | 110 m² | 1 420 € |
| 20/11/2024 | 7 Rue Leon Groutel | 150 000 € | 126 m² | 1 190 € |
| 15/10/2024 | 1 La Bonniere | 358 000 € | 110 m² | 3 255 € |
| 15/10/2024 | 1a La Bonniere | 358 000 € | 134 m² | 2 672 € |
| 19/09/2024 | 10 Rue Des Douves | 72 000 € | 123 m² | 585 € |
| 02/07/2024 | 5 Moulin De Saint-victor | 391 000 € | 132 m² | 2 962 € |
| 11/06/2024 | 1 L Hotel Collet | 265 000 € | 126 m² | 2 103 € |
| 04/05/2024 | 2 Les Foulx | 195 000 € | 100 m² | 1 950 € |
| 29/04/2024 | 130 La Patrie-sud | 260 000 € | 113 m² | 2 301 € |
| 22/03/2024 | 1 Rue Du Lavoir St Victor Reno | 28 000 € | 121 m² | 231 € |
| 20/03/2024 | 19 Rue Du Docteur Jean Vivares | 138 000 € | 112 m² | 1 232 € |