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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 144 m²
Maison sur sous sol 4 chambres 7,2 hectares de terrainEn hameau à quelques minutes d'un village avec commerces et écoles, et à 15min de la gare, l'agence AMI de Longny au Perche vo...
26 Lieu Dit la Rangee 61290 Longny les Villages
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 327 €/mois | 13 112 €/mois | 363 468 € | 37 659 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 176 €/mois | 9 624 €/mois | 381 120 € | 55 311 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 297 €/mois | 6 961 €/mois | 413 460 € | 87 651 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 873 €/mois | 5 676 €/mois | 449 520 € | 123 711 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 622 €/mois | 4 915 €/mois | 486 600 € | 160 791 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE MAGE ↗ +8.2% sur 3 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LE MAGE Favorable acheteurComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LONGNY AU PERCHE
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338 000 € | 2 347 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T5 LA LANDE SUR EURE
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337 500 € | 2 500 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 LONGNY AU PERCHE
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357 000 € | 2 532 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T7 LE MAGE
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360 000 € | 2 400 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 MONCEAUX AU PERCHE
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360 000 € | 2 400 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T5 LE MAGE
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287 500 € | 2 114 € | 136 m² | 5 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/05/2024 | 1 Rue De La Croix Marion | 180 000 € | 170 m² | 1 059 € |