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Créer un compte gratuitMaison • 300 m²
LE MANS - JACOBINS Maison bourgeoise, emplacement de choix, à deux pas de l'hyper centre, des écoles et collèges et du jardin des plantes. D'une surface de plus de 300 M² elle se c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 896 €/mois | 29 988 €/mois | 831 264 € | 86 121 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 264 €/mois | 22 012 €/mois | 871 680 € | 126 537 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 254 €/mois | 15 921 €/mois | 945 720 € | 200 577 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 283 €/mois | 12 979 €/mois | 1 027 920 € | 282 777 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 710 €/mois | 11 242 €/mois | 1 113 000 € | 367 857 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
12 ventes réelles — Maisons de 240 à 360 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 9 Rue Du Capitaine Floch | 1 075 000 € | 250 m² | 4 300 € |
| 18/04/2025 | 6 All Du Parc De Beaulieu | 560 000 € | 240 m² | 2 333 € |
| 09/04/2025 | 52 Rue Des Sablons | 296 000 € | 244 m² | 1 213 € |
| 03/10/2024 | 2 Rue Paul Beldant | 830 000 € | 320 m² | 2 594 € |
| 16/09/2024 | 30 Rue Berthelot | 875 000 € | 308 m² | 2 841 € |
| 31/08/2024 | 58 Rue Des Maillets | 715 000 € | 274 m² | 2 609 € |
| 12/07/2024 | 13 Pl Aristide Briand | 675 000 € | 310 m² | 2 177 € |
| 20/02/2024 | 23 Bd Lamartine | 337 500 € | 301 m² | 1 121 € |
| 20/07/2023 | 128 Rue De Bonnetable | 550 000 € | 300 m² | 1 833 € |
| 29/06/2023 | 32 Rue Sainte-croix | 1 224 300 € | 309 m² | 3 962 € |
| 12/05/2023 | 52 Rue Des Sablons | 350 000 € | 244 m² | 1 434 € |
| 21/03/2023 | 15 Imp Bourdon | 370 000 € | 300 m² | 1 233 € |