11 800 €
Terrain
LE MANS
72000
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
LE MANS (72000)
Terrain
1 280 m²
Jardin
Un terrain de LOISIRS en contre bas d'un chemin communal, à proximité d'une trame verte et bleue de 1280m², composé majoritairement de peupliers.Afin de donner plus d'information c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
11 800 €
Honoraires agence (~5,0%)
-562 €
Prix net vendeur
11 238 €
Frais de notaire
+2 405 €
Émoluments
392 €
Droits & taxes
663 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
14 205 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
14 205 €
Capital à emprunter
14 205 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 170 €/mois | 515 €/mois | 14 280 € | 1 496 € | 3,15% |
| 10 ans | 125 €/mois | 379 €/mois | 15 000 € | 2 216 € | 3,20% |
| 15 ans | 90 €/mois | 273 €/mois | 16 200 € | 3 416 € | 3,30% |
| 20 ans | 73 €/mois | 221 €/mois | 17 520 € | 4 736 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 64 €/mois | 194 €/mois | 19 200 € | 6 416 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-1,18%
après charges
Cashflow
-86 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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