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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 195 m²
LE MANS LES QUAIS/VOLTAIRE - MAISON AUX BEAUX VOLUMES AVEC GARAGE ET JARDIN SANS VIS A VIS. Votre Agence Century 21 Harmony Le Mans vous propose à la vente cette maison de ville id...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 637 €/mois | 14 052 €/mois | 389 508 € | 40 339 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 404 €/mois | 10 315 €/mois | 408 480 € | 59 311 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 462 €/mois | 7 461 €/mois | 443 160 € | 93 991 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 007 €/mois | 6 082 €/mois | 481 680 € | 132 511 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 739 €/mois | 5 270 €/mois | 521 700 € | 172 531 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pTendance marché
Maison 8 pièces, LE MANS ↗ +3.5% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#9QoFm Actuel
|
362 250 € | - |
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#a5eQn
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358 555 € | -1,0% |
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#aizBI
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359 790 € | -0,7% |
|
#b0YQN
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359 790 € | -0,7% |
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#axHF8
|
359 790 € | -0,7% |
|
#aDcay
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359 000 € | -0,9% |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 156 à 234 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 13 Rue Jacob | 525 000 € | 228 m² | 2 303 € |
| 28/04/2025 | 21 Rue Des Fosses Saint Pierre | 450 000 € | 170 m² | 2 647 € |
| 17/04/2025 | 9 Rue De Berce | 250 000 € | 156 m² | 1 603 € |
| 14/04/2025 | 27 Rue Des Victimes Du Nazisme | 750 000 € | 230 m² | 3 261 € |
| 09/04/2025 | 26 Imp Du Ruisseau | 330 000 € | 164 m² | 2 012 € |
| 02/04/2025 | 12 Rue Edith Piaf | 437 000 € | 209 m² | 2 091 € |
| 01/04/2025 | 21 Av De La Liberte | 400 000 € | 200 m² | 2 000 € |
| 21/03/2025 | 31 Rue Du Capitaine Floch | 389 000 € | 163 m² | 2 387 € |
| 17/03/2025 | 5 All De Neuchatel | 295 000 € | 165 m² | 1 788 € |
| 12/03/2025 | 19 All Jean Giraudoux | 175 000 € | 162 m² | 1 080 € |
| 03/03/2025 | 78 Rue Du Pave | 460 715 € | 183 m² | 2 518 € |
| 19/02/2025 | 52 Rue Francois Rabelais | 372 500 € | 165 m² | 2 258 € |
| 07/02/2025 | 12 Rue Emile Duploye | 410 000 € | 182 m² | 2 253 € |
| 03/02/2025 | 14 Rue Marcelle Et Ber Devilliers | 390 000 € | 207 m² | 1 884 € |
| 27/01/2025 | 85 Rue Julien Bodereau | 562 405 € | 192 m² | 2 929 € |