Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 158 m²
iad France - Vincent Boinet vous propose: Maison familiale à 12 minutes à pied de la Gare. Beau jardin et piscine. Maison construite en 2004 offre confort et praticité au quotidien...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 265 €/mois | 12 924 €/mois | 358 260 € | 37 152 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 130 €/mois | 9 485 €/mois | 375 600 € | 54 492 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 264 €/mois | 6 861 €/mois | 407 520 € | 86 412 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 846 €/mois | 5 594 €/mois | 443 040 € | 121 932 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 599 €/mois | 4 845 €/mois | 479 700 € | 158 592 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LE MANS ↗ +2.7% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, LE MANSComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#atHyL Actuel
|
333 000 € | - |
|
#atHTY
|
333 000 € | - |
|
#atYTx
|
333 000 € | - |
|
#auBtN
|
333 000 € | - |
|
#aH9yo
|
333 000 € | - |
|
#aHjTE
|
339 150 € | +1,8% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 LE MANS
|
333 000 € | 2 108 € | 158 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE MANS
|
333 500 € | 2 097 € | 159 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE MANS
|
336 000 € | 2 270 € | 148 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE MANS
|
336 000 € | 2 270 € | 148 m² | 6 | Voir |
|
T8 LE MANS
|
336 000 € | 2 301 € | 146 m² | 8 | Voir |
|
T6 LE MANS
|
339 900 € | 1 888 € | 180 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE MANS
|
341 000 € | 2 079 € | 164 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE MANS
|
345 000 € | 2 240 € | 154 m² | 6 | Voir |
|
T8 LE MANS
|
321 000 € | 1 698 € | 189 m² | 8 | Voir |
|
T9 LE MANS
|
352 500 € | 1 958 € | 180 m² | 9 | Voir |
|
T7 LE MANS
|
353 000 € | 2 076 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T6 LE MANS
|
312 000 € | 1 592 € | 196 m² | 6 | Voir |
|
T8 LE MANS
|
359 000 € | 1 832 € | 196 m² | 8 | Voir |
|
T8 LE MANS
|
359 000 € | 1 832 € | 196 m² | 8 | Voir |
|
T8 LE MANS
|
359 000 € | 1 832 € | 196 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 126 à 189 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 1 Rue Du Jardin Des Plantes | 420 000 € | 135 m² | 3 111 € |
| 28/04/2025 | 21 Rue Des Fosses Saint Pierre | 450 000 € | 170 m² | 2 647 € |
| 23/04/2025 | 46 Rue Henri Dunant | 240 000 € | 149 m² | 1 611 € |
| 17/04/2025 | 9 Rue De Berce | 250 000 € | 156 m² | 1 603 € |
| 10/04/2025 | 54 Rue Kleber | 50 000 € | 146 m² | 342 € |
| 09/04/2025 | 26 Imp Du Ruisseau | 330 000 € | 164 m² | 2 012 € |
| 08/04/2025 | 56 Rue Des Lilas | 251 000 € | 139 m² | 1 806 € |
| 27/03/2025 | 8 All Des Cigognes | 345 000 € | 145 m² | 2 379 € |
| 27/03/2025 | 29 Rue De Lisbonne | 289 000 € | 131 m² | 2 206 € |
| 21/03/2025 | 31 Rue Du Capitaine Floch | 389 000 € | 163 m² | 2 387 € |
| 17/03/2025 | 33 Rue Raspail | 234 000 € | 127 m² | 1 843 € |
| 17/03/2025 | 5 All De Neuchatel | 295 000 € | 165 m² | 1 788 € |
| 12/03/2025 | 19 All Jean Giraudoux | 175 000 € | 162 m² | 1 080 € |
| 03/03/2025 | 78 Rue Du Pave | 460 715 € | 183 m² | 2 518 € |
| 19/02/2025 | 52 Rue Francois Rabelais | 372 500 € | 165 m² | 2 258 € |