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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 200 m²
LE MANS : Bienvenue dans cette maison de 200 mètres carrés sur un terrain de 473 m². Avec 10 pièces, 6 chambres et un bureau réparties sur deux étages, cette maison offre beaucoup ...
224 Rue de Laigné 72100 Le Mans
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 271 €/mois | 9 912 €/mois | 274 764 € | 28 486 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 401 €/mois | 7 276 €/mois | 288 120 € | 41 842 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 737 €/mois | 5 264 €/mois | 312 660 € | 66 382 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 416 €/mois | 4 291 €/mois | 339 840 € | 93 562 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 226 €/mois | 3 715 €/mois | 367 800 € | 121 522 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
15 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 13 Rue Jacob | 525 000 € | 228 m² | 2 303 € |
| 28/04/2025 | 21 Rue Des Fosses Saint Pierre | 450 000 € | 170 m² | 2 647 € |
| 18/04/2025 | 6 All Du Parc De Beaulieu | 560 000 € | 240 m² | 2 333 € |
| 14/04/2025 | 27 Rue Des Victimes Du Nazisme | 750 000 € | 230 m² | 3 261 € |
| 09/04/2025 | 26 Imp Du Ruisseau | 330 000 € | 164 m² | 2 012 € |
| 02/04/2025 | 12 Rue Edith Piaf | 437 000 € | 209 m² | 2 091 € |
| 01/04/2025 | 21 Av De La Liberte | 400 000 € | 200 m² | 2 000 € |
| 21/03/2025 | 31 Rue Du Capitaine Floch | 389 000 € | 163 m² | 2 387 € |
| 17/03/2025 | 5 All De Neuchatel | 295 000 € | 165 m² | 1 788 € |
| 12/03/2025 | 19 All Jean Giraudoux | 175 000 € | 162 m² | 1 080 € |
| 03/03/2025 | 78 Rue Du Pave | 460 715 € | 183 m² | 2 518 € |
| 19/02/2025 | 52 Rue Francois Rabelais | 372 500 € | 165 m² | 2 258 € |
| 07/02/2025 | 12 Rue Emile Duploye | 410 000 € | 182 m² | 2 253 € |
| 03/02/2025 | 14 Rue Marcelle Et Ber Devilliers | 390 000 € | 207 m² | 1 884 € |
| 27/01/2025 | 85 Rue Julien Bodereau | 562 405 € | 192 m² | 2 929 € |