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Créer un compte gratuitMaison • 11 pièces • 550 m²
Gîte de grandes réceptions aux Portes du Mans Idéalement situé à seulement 2 km des autoroutes et à 2 heures de Paris, découvrez cette propriété unique nichée sur plus de 4 hectare...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 245 €/mois | 28 015 €/mois | 776 580 € | 80 460 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 786 €/mois | 20 564 €/mois | 814 320 € | 118 200 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 908 €/mois | 14 873 €/mois | 883 440 € | 187 320 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 002 €/mois | 12 127 €/mois | 960 480 € | 264 360 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 466 €/mois | 10 503 €/mois | 1 039 800 € | 343 680 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 11pComparer
1 ventes réelles — Maisons de 440 à 660 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/07/2024 | 159 Av Bollee | 1 240 000 € | 450 m² | 2 756 € |