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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 52 m²
Découvrez cet appartement de 51,91 m² situé au rez-de-chaussée dans le quartier Les Plots au Martinet (30960). Il se compose de deux chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés et d...
Rue de la Bayte 30960 Le Martinet
Probabilité : 74%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 786 €/mois | 2 382 €/mois | 66 024 € | 6 879 € | 3,15% |
| 10 ans | 577 €/mois | 1 748 €/mois | 69 240 € | 10 095 € | 3,20% |
| 15 ans | 417 €/mois | 1 264 €/mois | 75 060 € | 15 915 € | 3,30% |
| 20 ans | 340 €/mois | 1 030 €/mois | 81 600 € | 22 455 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 295 €/mois | 894 €/mois | 88 500 € | 29 355 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pComparer
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5 ventes réelles — Appartements de 32 à 72 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2024 | 76 Rle Du Chateau | 135 000 € | 35 m² | 3 857 € |
| 09/11/2023 | 305 Les Esteyrins | 150 000 € | 40 m² | 3 750 € |
| 26/10/2023 | 505 Rue De L'humanite | 131 000 € | 68 m² | 1 926 € |
| 30/09/2023 | 340 Les Fabregues | 112 040 € | 66 m² | 1 698 € |
| 01/09/2023 | 859 Rue De L'humanite | 55 000 € | 66 m² | 833 € |