19 750 €
Terrain
LE MAS
06910
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
LE MAS (06910)
Terrain
480 m²
Jardin
Opportunité Exceptionnelle - Terrain de loisir au Sausses (06910) Situé dans l'arrière-pays, ce terrain offre un environnement naturel privilégié et un cadre paisible. La proximité...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
19 750 €
Honoraires agence (~5,0%)
-940 €
Prix net vendeur
18 810 €
Frais de notaire
+2 985 €
Émoluments
526 €
Droits & taxes
1 109 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
22 735 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
22 735 €
Capital à emprunter
22 735 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 272 €/mois | 824 €/mois | 22 848 € | 2 387 € | 3,15% |
| 10 ans | 199 €/mois | 603 €/mois | 23 880 € | 3 419 € | 3,20% |
| 15 ans | 144 €/mois | 436 €/mois | 25 920 € | 5 459 € | 3,30% |
| 20 ans | 118 €/mois | 358 €/mois | 28 320 € | 7 859 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 102 €/mois | 309 €/mois | 30 600 € | 10 139 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,70%
après charges
Cashflow
-136 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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