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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 190 m²
- Réf. 1479 - LE MAY-SUR-EVRE, en campagne. A moins de 10 minutes de CHOLET, offrez vous un environnement exceptionnel avec cette maison ancienne rénovée édifiée sur un parc clos d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 317 €/mois | 16 112 €/mois | 446 628 € | 46 277 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 903 €/mois | 11 827 €/mois | 468 360 € | 68 009 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 823 €/mois | 8 555 €/mois | 508 140 € | 107 789 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 301 €/mois | 6 973 €/mois | 552 240 € | 151 889 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 994 €/mois | 6 042 €/mois | 598 200 € | 197 849 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE MAY SUR EVRE ↘ -3.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LE MAY SUR EVRE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LE MAY SUR EVREComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LE MAY SUR EVRE
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415 600 € | 2 187 € | 190 m² | 5 | Voir |
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T8 LE MAY SUR EVRE
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T5 LE MAY SUR EVRE
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374 000 € | 1 677 € | 223 m² | 5 | Voir |
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T5 LE MAY SUR EVRE
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374 000 € | 1 677 € | 223 m² | 5 | Voir |
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T5 LE MAY SUR EVRE
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374 000 € | 1 968 € | 190 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/02/2025 | 33 Rue De La Villette | 264 000 € | 160 m² | 1 650 € |
| 07/12/2023 | 1 Rue Pasteur | 210 000 € | 154 m² | 1 364 € |
| 15/09/2023 | 48 Rue Georges Clemenceau | 150 000 € | 171 m² | 877 € |