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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 111 m²
Léa MARTIN vous propose à la vente, sur la ville du MAY SUR EVRE, proche de CHOLET/BEAUPREAU (10 minutes), accès proche de la voie rapide CHOLET/NANTES.Ce pavillon sur sous sol est...
32 Boulevard du 8 Mai 1945 49122 Le May-sur-Èvre
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 881 €/mois | 8 730 €/mois | 242 004 € | 25 050 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 115 €/mois | 6 409 €/mois | 253 800 € | 36 846 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 530 €/mois | 4 636 €/mois | 275 400 € | 58 446 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 247 €/mois | 3 779 €/mois | 299 280 € | 82 326 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 080 €/mois | 3 273 €/mois | 324 000 € | 107 046 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LE MAY SUR EVRE ↗ +1.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LE MAY SUR EVRE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, LE MAY SUR EVREComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LE MAY SUR EVRE
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224 500 € | 2 023 € | 111 m² | 4 | Voir |
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T5 BEGROLLES EN MAUGES
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223 900 € | 1 749 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 LE MAY SUR EVRE
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223 500 € | 2 014 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 LE MAY SUR EVRE
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223 500 € | 2 014 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 LE MAY SUR EVRE
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T5 LE MAY SUR EVRE
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226 488 € | 2 199 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 LE MAY SUR EVRE
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229 790 € | 2 034 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 LE MAY SUR EVRE
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T5 LE MAY SUR EVRE
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212 884 € | 2 008 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 LE MAY SUR EVRE
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212 357 € | 2 042 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 LE MAY SUR EVRE
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212 357 € | 2 042 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T4 BEGROLLES EN MAUGES
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239 850 € | 2 329 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T7 LE MAY SUR EVRE
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209 000 € | 1 560 € | 134 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/03/2025 | 20 Rue Nantaise | 186 500 € | 122 m² | 1 529 € |
| 18/03/2025 | 25 Rue Genevieve De Gaulle Anthon | 260 000 € | 97 m² | 2 680 € |
| 18/03/2025 | 8 Rue D Anjou | 110 000 € | 89 m² | 1 236 € |
| 30/01/2025 | 23 Rue De La Ville En Bois | 179 000 € | 88 m² | 2 034 € |
| 26/12/2024 | 8 Rue D Anjou | 85 000 € | 89 m² | 955 € |
| 13/12/2024 | 42b Rue St Michel | 160 000 € | 89 m² | 1 798 € |
| 24/10/2024 | 9 Rue Gen Leclerc | 160 000 € | 103 m² | 1 553 € |
| 04/10/2024 | 13 Rue St Louis | 60 000 € | 90 m² | 667 € |
| 13/09/2024 | 5 Rue D Anjou | 155 000 € | 90 m² | 1 722 € |
| 28/08/2024 | 4 Rue Pierre De Ronsard | 212 750 € | 106 m² | 2 007 € |
| 14/08/2024 | 62 Rue Georges Clemenceau | 150 000 € | 98 m² | 1 531 € |
| 14/08/2024 | 31 Rue St Louis | 70 000 € | 100 m² | 700 € |
| 25/07/2024 | 60b Rue Georges Clemenceau | 200 000 € | 89 m² | 2 247 € |
| 17/07/2024 | 25 Rue De La Villette | 187 000 € | 100 m² | 1 870 € |
| 04/07/2024 | 7 Rue Du Verdeau | 286 000 € | 116 m² | 2 466 € |