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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 112 m²
Au May sur Evre, Vincent Guinaudeau vous propose cette MAISON entierement rénovée avec une piece de vie de 60m² comprenant salon/sejour/cuisine aménagée , WC, salle d'eau, 2 chambr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 410 €/mois | 7 303 €/mois | 202 440 € | 20 971 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 769 €/mois | 5 361 €/mois | 212 280 € | 30 811 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 280 €/mois | 3 879 €/mois | 230 400 € | 48 931 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 043 €/mois | 3 161 €/mois | 250 320 € | 68 851 € | 3,40% |
| 25 ans | 904 €/mois | 2 739 €/mois | 271 200 € | 89 731 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Maison 5 pièces, LE MAY SUR EVRE ↘ -3.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LE MAY SUR EVRE Favorable acheteurDélais de vente
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15 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/03/2025 | 20 Rue Nantaise | 186 500 € | 122 m² | 1 529 € |
| 18/03/2025 | 8 Rue D Anjou | 110 000 € | 89 m² | 1 236 € |
| 18/03/2025 | 25 Rue Genevieve De Gaulle Anthon | 260 000 € | 97 m² | 2 680 € |
| 26/12/2024 | 8 Rue D Anjou | 85 000 € | 89 m² | 955 € |
| 13/12/2024 | 42b Rue St Michel | 160 000 € | 89 m² | 1 798 € |
| 24/10/2024 | 9 Rue Gen Leclerc | 160 000 € | 103 m² | 1 553 € |
| 04/10/2024 | 13 Rue St Louis | 60 000 € | 90 m² | 667 € |
| 13/09/2024 | 5 Rue D Anjou | 155 000 € | 90 m² | 1 722 € |
| 28/08/2024 | 4 Rue Pierre De Ronsard | 212 750 € | 106 m² | 2 007 € |
| 14/08/2024 | 62 Rue Georges Clemenceau | 150 000 € | 98 m² | 1 531 € |
| 14/08/2024 | 31 Rue St Louis | 70 000 € | 100 m² | 700 € |
| 25/07/2024 | 60b Rue Georges Clemenceau | 200 000 € | 89 m² | 2 247 € |
| 17/07/2024 | 25 Rue De La Villette | 187 000 € | 100 m² | 1 870 € |
| 04/07/2024 | 7 Rue Du Verdeau | 286 000 € | 116 m² | 2 466 € |
| 27/06/2024 | 8 Rue Georges Clemenceau | 247 000 € | 100 m² | 2 470 € |