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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
Maison F5 (100 m²) en vente au May-sur-ÈvreIdéalement située - En vente au May-sur-Èvre (49122) : maison neuve 5 pièces de 100 m² et de 554 m² de terrain. Elle inclut quatre chambr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 492 €/mois | 10 582 €/mois | 293 328 € | 30 415 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 563 €/mois | 7 767 €/mois | 307 560 € | 44 647 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 854 €/mois | 5 618 €/mois | 333 720 € | 70 807 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 511 €/mois | 4 579 €/mois | 362 640 € | 99 727 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 309 €/mois | 3 967 €/mois | 392 700 € | 129 787 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE MAY SUR EVRE ↘ -3.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LE MAY SUR EVRE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LE MAY SUR EVREComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LE MAY SUR EVRE
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278 204 € | 2 318 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 BEGROLLES EN MAUGES
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246 990 € | 2 111 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T6 BEGROLLES EN MAUGES
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242 000 € | 2 068 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 BEGROLLES EN MAUGES
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T6 BEGROLLES EN MAUGES
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240 900 € | 2 316 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T6 BEGROLLES EN MAUGES
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239 900 € | 2 352 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T6 BEGROLLES EN MAUGES
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15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/03/2025 | 25 Rue Genevieve De Gaulle Anthon | 260 000 € | 97 m² | 2 680 € |
| 18/03/2025 | 8 Rue D Anjou | 110 000 € | 89 m² | 1 236 € |
| 30/01/2025 | 23 Rue De La Ville En Bois | 179 000 € | 88 m² | 2 034 € |
| 26/12/2024 | 8 Rue D Anjou | 85 000 € | 89 m² | 955 € |
| 20/12/2024 | 8 Che Des Boulaies | 163 000 € | 80 m² | 2 038 € |
| 13/12/2024 | 42b Rue St Michel | 160 000 € | 89 m² | 1 798 € |
| 28/11/2024 | 17 Rue De L Abbe Dupe | 97 500 € | 80 m² | 1 219 € |
| 24/10/2024 | 9 Rue Gen Leclerc | 160 000 € | 103 m² | 1 553 € |
| 11/10/2024 | 40 Rue St Michel | 90 500 € | 80 m² | 1 131 € |
| 04/10/2024 | 13 Rue St Louis | 60 000 € | 90 m² | 667 € |
| 13/09/2024 | 5 Rue D Anjou | 155 000 € | 90 m² | 1 722 € |
| 28/08/2024 | 4 Rue Pierre De Ronsard | 212 750 € | 106 m² | 2 007 € |
| 14/08/2024 | 62 Rue Georges Clemenceau | 150 000 € | 98 m² | 1 531 € |
| 14/08/2024 | 31 Rue St Louis | 70 000 € | 100 m² | 700 € |
| 25/07/2024 | 60b Rue Georges Clemenceau | 200 000 € | 89 m² | 2 247 € |