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Créer un compte gratuitTerrain • 5 pièces • 90 m²
PROCHE DE VALENCIENNESDécouvrez cette charmante maison à vendre située à HERIN. D'une superficie d'environ 90 m², cette maison comprend 5 pièces, dont 3 chambres, idéale pour une f...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 816 €/mois | 2 473 €/mois | 68 544 € | 7 140 € | 3,15% |
| 10 ans | 599 €/mois | 1 815 €/mois | 71 880 € | 10 476 € | 3,20% |
| 15 ans | 433 €/mois | 1 312 €/mois | 77 940 € | 16 536 € | 3,30% |
| 20 ans | 353 €/mois | 1 070 €/mois | 84 720 € | 23 316 € | 3,40% |
| 25 ans | 306 €/mois | 927 €/mois | 91 800 € | 30 396 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LE MERIOT
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62 854 € | 698 € | 90 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Biens de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2024 | Gr Grande Rue | 234 140 € | 108 m² | 2 168 € |
| 16/09/2023 | 21 Rue De Chalautre | 180 000 € | 106 m² | 1 698 € |
| 29/03/2023 | 3 All Des Dames | 85 000 € | 85 m² | 1 000 € |