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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
Maison à étage de 3 chambres, avec garage A 10 mn de St-Lô Devenez propriétaire avec un constructeur régional Maison de 90 m² sur un terrain de 503 m² Séjour salon cuisine ouverte ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 537 €/mois | 7 688 €/mois | 213 108 € | 22 104 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 862 €/mois | 5 642 €/mois | 223 440 € | 32 436 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 347 €/mois | 4 082 €/mois | 242 460 € | 51 456 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 098 €/mois | 3 327 €/mois | 263 520 € | 72 516 € | 3,40% |
| 25 ans | 951 €/mois | 2 882 €/mois | 285 300 € | 94 296 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, LE MESNIL ROUXELIN Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LE MESNIL ROUXELIN
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197 500 € | 2 194 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 ST LO
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198 000 € | 2 200 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 ST LO
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196 200 € | 2 180 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 ST LO
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199 500 € | 1 995 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST LO
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199 500 € | 1 995 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 ST LO
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195 500 € | 2 197 € | 89 m² | 6 | Voir |
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T5 ST LO
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201 000 € | 2 233 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 ST LO
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203 000 € | 2 030 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST LO
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203 000 € | 2 030 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST LO
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203 000 € | 2 030 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST LO
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203 000 € | 2 030 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST LO
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203 000 € | 2 030 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST LO
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192 000 € | 1 920 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST LO
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192 000 € | 1 920 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST LO
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190 000 € | 2 000 € | 95 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 30/04/2025 | 7 Rue De L'oliverie | 123 000 € | 70 m² | 1 757 € |
| 06/01/2025 | 31b Rue Du Mesnil | 145 000 € | 82 m² | 1 768 € |
| 30/04/2024 | 56 Rue Du Boscq | 80 000 € | 96 m² | 833 € |