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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 191 m²
LE MESNIL SAINT-DENIS (78) - A VENDRE MAISON 7PAu cœur du Mesnil Saint-Denis, cette spacieuse maison familiale de 7 pièces offre un cadre de vie idéal sur un terrain d’environ 600 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 272 €/mois | 22 036 €/mois | 610 848 € | 63 333 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 338 €/mois | 16 176 €/mois | 640 560 € | 93 045 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 861 €/mois | 11 700 €/mois | 694 980 € | 147 465 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 147 €/mois | 9 536 €/mois | 755 280 € | 207 765 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 726 €/mois | 8 261 €/mois | 817 800 € | 270 285 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, LE MESNIL ST DENIS ↗ +1.6% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 LEVIS ST NOM
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T10 LE MESNIL ST DENIS
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580 000 € | 2 698 € | 215 m² | 10 | Voir |
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T9 LE MESNIL ST DENIS
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580 000 € | 2 802 € | 207 m² | 9 | Voir |
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T8 LE MESNIL ST DENIS
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580 000 € | 2 698 € | 215 m² | 8 | Voir |
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T10 LE MESNIL ST DENIS
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T10 LE MESNIL ST DENIS
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580 000 € | 2 698 € | 215 m² | 10 | Voir |
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T10 LE MESNIL ST DENIS
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580 000 € | 2 698 € | 215 m² | 10 | Voir |
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T10 LE MESNIL ST DENIS
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580 000 € | 2 698 € | 215 m² | 10 | Voir |
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T10 LE MESNIL ST DENIS
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580 000 € | 2 698 € | 215 m² | 10 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 152 à 229 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/03/2025 | 10 Av Des Bruyeres | 820 000 € | 168 m² | 4 881 € |
| 23/01/2025 | 68 Rue Leon Bobin | 451 000 € | 164 m² | 2 750 € |
| 17/01/2025 | 12 All Du Vert Galant | 669 000 € | 176 m² | 3 801 € |
| 17/12/2024 | 61 Av De La Paix | 465 000 € | 164 m² | 2 835 € |
| 12/12/2024 | 24 Rue Du Pot D Etain | 384 468 € | 155 m² | 2 480 € |
| 12/11/2024 | 1 Rue Du Bearn | 624 250 € | 176 m² | 3 547 € |
| 06/11/2024 | 18 Av Jean D Ayen | 390 000 € | 165 m² | 2 364 € |
| 30/05/2024 | 19 Rue Gassendi | 578 150 € | 163 m² | 3 547 € |
| 21/02/2024 | 16 Rue Gassendi | 524 000 € | 163 m² | 3 215 € |
| 25/01/2024 | 12 Rue Leon Bobin | 884 000 € | 180 m² | 4 911 € |
| 13/07/2023 | 22 Rue Des Francs Compagnons | 480 000 € | 154 m² | 3 117 € |