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128 000 €
Bien 50 m²
LE MESNILLARD 50600
N/A vs marché
2 560 €/m²

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128 000

Bien • 3 pièces • 50 m²

LE MESNILLARD (50600) • le Mesnillard
Niveaux 2
Jardin Cheminée
DPE E 303 kWh/m²
GES B 9 kg CO₂

A seulement 10 minutes de Saint Hilaire du Harcouet (50600), l'agence Côté Particuliers Avranches vous propose de découvrir cette maison coup de coeurVous serez séduit par son char...

Quartier le Mesnillard

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 128 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -6 095 €
Prix net vendeur 121 905 €
Frais de notaire +10 187 €
Émoluments 1 645 €
Droits & taxes 7 192 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 138 187 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 138 187 €
Capital à emprunter 138 187 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 1 652 €/mois 5 006 €/mois 138 768 € 14 400 € 3,15%
15 ans 877 €/mois 2 658 €/mois 157 860 € 33 492 € 3,30%
20 ans 715 €/mois 2 167 €/mois 171 600 € 47 232 € 3,40%
25 ans 619 €/mois 1 876 €/mois 185 700 € 61 332 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

45
Moyen
Score investissement
Rendement brut
5,16%
6 600 €/an
Rendement net
3,20%
après charges
Cashflow
-433 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 550 €/an
Charges copro. NR 300 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 462 €/an
GLI (2,5%) 165 €/an
Vacance locative 550 €/an
Total charges 2 177 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#aZR1V Actuel
128 000 € -
#aiAym
135 000 € +5,5%
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).