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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
Située à Le Miroir (71480), cette maison bénéficie d'un environnement paisible au cœur de la campagne bressanne. Proche de la nature, cette localité offre une véritable qualité de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 849 €/mois | 8 633 €/mois | 239 316 € | 24 822 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 091 €/mois | 6 336 €/mois | 250 920 € | 36 426 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 512 €/mois | 4 582 €/mois | 272 160 € | 57 666 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 233 €/mois | 3 736 €/mois | 295 920 € | 81 426 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 068 €/mois | 3 236 €/mois | 320 400 € | 105 906 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LE MIROIR ↗ +0.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LE MIROIR Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 LE MIROIR
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222 000 € | 2 220 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 LE MIROIR
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222 000 € | 2 220 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 CUISEAUX
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209 000 € | 2 069 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 LE MIROIR
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239 500 € | 2 395 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 LE MIROIR
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239 500 € | 2 395 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 DOMMARTIN LES CUISEAUX
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193 500 € | 1 935 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 DOMMARTIN LES CUISEAUX
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193 500 € | 1 935 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 DOMMARTIN LES CUISEAUX
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193 500 € | 1 935 € | 100 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 50 Rte Des Gambards | 192 000 € | 110 m² | 1 745 € |
| 09/10/2024 | 3346 Rte De Crotenots | 122 000 € | 86 m² | 1 419 € |
| 22/11/2023 | 1901 Rte Des Tupins | 139 000 € | 92 m² | 1 511 € |
| 02/10/2023 | 198 Lot Des Taillets | 170 000 € | 103 m² | 1 650 € |
| 12/05/2023 | 202 Rte Des Taillets | 210 650 € | 93 m² | 2 265 € |
| 02/05/2023 | 1366 Rte De Dommartin | 150 000 € | 116 m² | 1 293 € |