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Créer un compte gratuitMaison • 180 m²
Environnement bucolique pour ce corps de ferme comprenant un habitat principal et ses dépendances. Herbages, paddocks, le tout d'un seul tenant autour du bâti. Ruisseau.Nombreux ch...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 862 €/mois | 14 733 €/mois | 408 408 € | 42 306 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 569 €/mois | 10 815 €/mois | 428 280 € | 62 178 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 581 €/mois | 7 821 €/mois | 464 580 € | 98 478 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 104 €/mois | 6 376 €/mois | 504 960 € | 138 858 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 823 €/mois | 5 524 €/mois | 546 900 € | 180 798 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
10 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/04/2025 | 35 Rue De Balleroy | 260 500 € | 203 m² | 1 283 € |
| 02/01/2025 | 72 Rue Du Canard | 449 300 € | 215 m² | 2 090 € |
| 29/11/2024 | 5418 Cremy | 250 000 € | 190 m² | 1 316 € |
| 18/09/2024 | 2397 Rte De Balleroy | 240 900 € | 149 m² | 1 617 € |
| 06/09/2024 | 6 Rue De La Moignerie | 267 400 € | 195 m² | 1 371 € |
| 29/06/2024 | 272 Rte De Tournieres | 315 000 € | 161 m² | 1 957 € |
| 18/05/2024 | 2548 Rte De Balleroy | 225 000 € | 145 m² | 1 552 € |
| 23/01/2024 | 26 Rue De Balleroy | 208 750 € | 150 m² | 1 392 € |
| 01/08/2023 | 6 All Des Mineurs | 337 340 € | 159 m² | 2 122 € |
| 10/07/2023 | 2390 Rte De Tournieres | 559 100 € | 178 m² | 3 141 € |