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Créer un compte gratuitChalet • 6 pièces • 114 m²
Maison familiale de 114 m² environ – Environnement idyllique à 4 minutes du Molay‑Littry. Coup de cœur pour cette maison de 2014 en RT 2012, lumineuse, fonctionnelle et entretenue....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 014 €/mois | 9 133 €/mois | 253 176 € | 26 218 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 213 €/mois | 6 706 €/mois | 265 560 € | 38 602 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 600 €/mois | 4 848 €/mois | 288 000 € | 61 042 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 305 €/mois | 3 955 €/mois | 313 200 € | 86 242 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 130 €/mois | 3 424 €/mois | 339 000 € | 112 042 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
15 ventes réelles — Biens de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 2240 Rte De Balleroy | 244 480 € | 97 m² | 2 520 € |
| 27/03/2025 | 3 Imp Des Coquelicots | 255 000 € | 107 m² | 2 383 € |
| 13/02/2025 | 12 Rue De La Fosse Frandemiche | 247 500 € | 100 m² | 2 475 € |
| 21/01/2025 | 5536 Le Maupas | 203 000 € | 96 m² | 2 115 € |
| 23/12/2024 | 5223 Rue De La Gare | 203 000 € | 97 m² | 2 093 € |
| 18/12/2024 | 5513 La Longue Rue | 267 000 € | 103 m² | 2 592 € |
| 05/12/2024 | 5977 Rue Lemasquerier | 155 000 € | 105 m² | 1 476 € |
| 29/11/2024 | 6 Imp Des Coquelicots | 230 000 € | 93 m² | 2 473 € |
| 16/10/2024 | 27 Rue Jean Claude Betton | 229 000 € | 120 m² | 1 908 € |
| 30/08/2024 | 2b Rue De Bayeux | 140 000 € | 107 m² | 1 308 € |
| 13/08/2024 | 5 Rue Bovey Tracey | 200 000 € | 104 m² | 1 923 € |
| 18/06/2024 | 530 Rue De Tainville | 335 000 € | 125 m² | 2 680 € |
| 14/06/2024 | 49 Rue De Balleroy | 238 500 € | 119 m² | 2 004 € |
| 31/05/2024 | 650 Rte Du Tronquay | 265 000 € | 125 m² | 2 120 € |
| 17/04/2024 | 12 Rue De La Patiniere | 231 600 € | 103 m² | 2 249 € |