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679 999 €
T10 350 m²
LE MOLAY LITTRY 14330
-11% vs marché
1 943 €/m²

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Maison • 10 pièces • 350 m²

LE MOLAY LITTRY (14330) • le Molay-Littry
Terrain 20 000 m²
Jardin
DPE D 250 kWh/m²
GES C 18 kg CO₂

Arnaud Madec Robillard ( ) vous présente : **** LE MOLAY-LITTRY ***** En couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche d'une propriété de caractère avec 6/8 chambres et un...

Quartier le Molay-Littry

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 679 999 €
Honoraires agence (~4,0%) -26 154 €
Prix net vendeur 653 845 €
Frais de notaire +46 671 €
Émoluments 6 745 €
Droits & taxes 38 576 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 726 670 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 726 670 €
Capital à emprunter 726 670 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 8 686 €/mois 26 321 €/mois 729 624 € 75 621 € 3,15%
10 ans 6 376 €/mois 19 321 €/mois 765 120 € 111 117 € 3,20%
15 ans 4 611 €/mois 13 973 €/mois 829 980 € 175 977 € 3,30%
20 ans 3 759 €/mois 11 391 €/mois 902 160 € 248 157 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

50
Bon
Score investissement
Rendement brut
6,79%
46 200 €/an
Rendement net
4,34%
après charges
Cashflow
-1 603 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 3 850 €/an
Charges copro. NR 2 100 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 3 234 €/an
GLI (2,5%) 1 155 €/an
Vacance locative 3 848 €/an
Total charges 14 337 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Prix/m²
prix médian

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).