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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 60 m²
À vendre en Exclusivité : Maison mitoyenne à fort potentiel au Molay-Littry.Découvrez cette maison de centre-ville, idéalement située à proximité de la gare, qui n'attend qu'un pro...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 232 €/mois | 3 733 €/mois | 103 488 € | 10 760 € | 3,15% |
| 10 ans | 904 €/mois | 2 739 €/mois | 108 480 € | 15 752 € | 3,20% |
| 15 ans | 654 €/mois | 1 982 €/mois | 117 720 € | 24 992 € | 3,30% |
| 20 ans | 533 €/mois | 1 615 €/mois | 127 920 € | 35 192 € | 3,40% |
| 25 ans | 462 €/mois | 1 400 €/mois | 138 600 € | 45 872 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LE MOLAY LITTRY ↗ +44.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LE MOLAY LITTRY Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 12 Rue Michel Houyvet | 160 000 € | 60 m² | 2 667 € |
| 14/03/2025 | 5333 Cannebert | 18 500 € | 58 m² | 319 € |
| 01/03/2025 | 33 Rue De La Patiniere | 180 000 € | 46 m² | 3 913 € |
| 12/02/2025 | 23 Rue De La Gare | 150 000 € | 68 m² | 2 206 € |
| 31/01/2025 | 70 Rue De Balleroy | 137 590 € | 55 m² | 2 502 € |
| 03/01/2025 | 39 Rue De Bayeux | 138 000 € | 62 m² | 2 226 € |
| 20/12/2024 | 5 Rue De La Fosse Frandemiche | 175 800 € | 65 m² | 2 705 € |
| 13/12/2024 | 5195 Rue De La Gare | 83 000 € | 58 m² | 1 431 € |
| 05/12/2024 | 232 Rue De Tainville | 190 000 € | 75 m² | 2 533 € |
| 25/10/2024 | 1627 Rte De Balleroy | 195 000 € | 80 m² | 2 438 € |
| 26/08/2024 | 5 Sq De La Fosse Benard | 198 725 € | 73 m² | 2 722 € |
| 18/07/2024 | 1229 Rue Des Mesliers | 160 000 € | 70 m² | 2 286 € |
| 19/06/2024 | 1373 Rue Retot | 36 420 € | 73 m² | 499 € |
| 12/06/2024 | 46 Rue De La Gare | 85 000 € | 49 m² | 1 735 € |
| 18/05/2024 | 2556 Rte De Balleroy | 225 000 € | 69 m² | 3 261 € |