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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 122 m²
Maison familiale de 122 m² – Environnement idyllique et sans vis‑à‑vis Coup de cœur assuré pour cette maison lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue. Nichée au cœur d'u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 453 €/mois | 10 464 €/mois | 290 052 € | 30 074 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 534 €/mois | 7 679 €/mois | 304 080 € | 44 102 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 833 €/mois | 5 555 €/mois | 329 940 € | 69 962 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 494 €/mois | 4 527 €/mois | 358 560 € | 98 582 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 295 €/mois | 3 924 €/mois | 388 500 € | 128 522 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LE MOLAY LITTRY ↗ +2.4% sur 5 moisComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LE MOLAY LITTRY
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269 360 € | 2 208 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 LE MOLAY LITTRY
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269 360 € | 2 208 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 LE MOLAY LITTRY
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269 360 € | 2 208 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 LE MOLAY LITTRY
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269 800 € | 2 286 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 LE MOLAY LITTRY
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245 000 € | 2 025 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 LE MOLAY LITTRY
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245 000 € | 2 025 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 LE MOLAY
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245 000 € | 2 025 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 LE BREUIL EN BESSIN
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240 000 € | 1 846 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 LE BREUIL EN BESSIN
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240 000 € | 1 846 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 LE BREUIL EN BESSIN
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240 000 € | 1 846 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 LE MOLAY
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235 000 € | 2 026 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 LE MOLAY LITTRY
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232 000 € | 1 758 € | 132 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 2240 Rte De Balleroy | 244 480 € | 97 m² | 2 520 € |
| 27/03/2025 | 3 Imp Des Coquelicots | 255 000 € | 107 m² | 2 383 € |
| 13/02/2025 | 12 Rue De La Fosse Frandemiche | 247 500 € | 100 m² | 2 475 € |
| 23/12/2024 | 5223 Rue De La Gare | 203 000 € | 97 m² | 2 093 € |
| 18/12/2024 | 5513 La Longue Rue | 267 000 € | 103 m² | 2 592 € |
| 05/12/2024 | 5977 Rue Lemasquerier | 155 000 € | 105 m² | 1 476 € |
| 16/10/2024 | 27 Rue Jean Claude Betton | 229 000 € | 120 m² | 1 908 € |
| 30/08/2024 | 2b Rue De Bayeux | 140 000 € | 107 m² | 1 308 € |
| 13/08/2024 | 5 Rue Bovey Tracey | 200 000 € | 104 m² | 1 923 € |
| 18/06/2024 | 530 Rue De Tainville | 335 000 € | 125 m² | 2 680 € |
| 14/06/2024 | 49 Rue De Balleroy | 238 500 € | 119 m² | 2 004 € |
| 31/05/2024 | 650 Rte Du Tronquay | 265 000 € | 125 m² | 2 120 € |
| 18/05/2024 | 2548 Rte De Balleroy | 225 000 € | 145 m² | 1 552 € |
| 17/04/2024 | 12 Rue De La Patiniere | 231 600 € | 103 m² | 2 249 € |
| 09/04/2024 | 8 Imp Des Puits | 181 000 € | 110 m² | 1 645 € |