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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 37 m²
En exclusivité dans votre agence Immo de France. Découvrez cet appartement de type T2 situé dans une copropriété équipée d'un ascenseur. Il se compose : d'une entrée, un WC indépen...
19 Place de la République 12000 Le Monastère
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 040 €/mois | 3 152 €/mois | 87 360 € | 9 059 € | 3,15% |
| 10 ans | 763 €/mois | 2 312 €/mois | 91 560 € | 13 259 € | 3,20% |
| 15 ans | 552 €/mois | 1 673 €/mois | 99 360 € | 21 059 € | 3,30% |
| 20 ans | 450 €/mois | 1 364 €/mois | 108 000 € | 29 699 € | 3,40% |
| 25 ans | 390 €/mois | 1 182 €/mois | 117 000 € | 38 699 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, LE MONASTERE ↗ +46% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, LE MONASTERE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b12yd Actuel
|
80 000 € | - |
|
#ark4m
|
845 000 € | +956,3% |
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5 ventes réelles — Appartements de 20 à 57 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/01/2025 | 36 Av De Millau | 69 000 € | 36 m² | 1 917 € |
| 06/01/2025 | 47 Cote De Rodez | 153 707 € | 54 m² | 2 846 € |
| 23/07/2024 | 47 Cote De Rodez | 123 000 € | 42 m² | 2 929 € |
| 31/01/2024 | 14 Cote De Rodez | 50 000 € | 40 m² | 1 250 € |
| 31/10/2023 | 36 Av De Millau | 81 000 € | 37 m² | 2 189 € |