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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 83 m²
À quelques minutes du centre-ville, situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur, découvrez ce bel appartement lumineux aux prestations complètes.Il se compose d'une entré...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 505 €/mois | 7 591 €/mois | 210 420 € | 21 813 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 839 €/mois | 5 573 €/mois | 220 680 € | 32 073 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 330 €/mois | 4 030 €/mois | 239 400 € | 50 793 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 084 €/mois | 3 285 €/mois | 260 160 € | 71 553 € | 3,40% |
| 25 ans | 939 €/mois | 2 845 €/mois | 281 700 € | 93 093 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pDynamique marché
Appartement 4 pièces, LE MONASTERE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LE MONASTERE
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195 000 € | 2 349 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 RODEZ
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195 000 € | 2 349 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 RODEZ
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195 000 € | 2 349 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 LE MONASTERE
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189 700 € | 2 085 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 RODEZ
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185 000 € | 2 284 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 RODEZ
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185 000 € | 2 284 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T5 RODEZ
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182 000 € | 1 767 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 RODEZ
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182 000 € | 1 767 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 RODEZ
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182 000 € | 1 767 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T4 RODEZ
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179 000 € | 2 266 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 RODEZ
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175 000 € | 1 923 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 RODEZ
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169 900 € | 1 770 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 RODEZ
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169 000 € | 1 641 € | 103 m² | 4 | Voir |
4 ventes réelles — Appartements de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/08/2024 | 9 Rue Jean-amans Biron | 85 300 € | 69 m² | 1 236 € |
| 30/10/2023 | 21 Rue Antoine Palous | 143 100 € | 63 m² | 2 271 € |
| 11/08/2023 | 23 Rue Antoine Palous | 136 260 € | 65 m² | 2 096 € |
| 03/05/2023 | 11 Rue Saint Blaise | 129 000 € | 100 m² | 1 290 € |