29 850 €
T1
14 m²
LE MOUTARET
38580
N/A
vs marché
2 132
€/m²
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Créer un compte gratuit29 850 €
Appartement T1 • 1 pièce • 14 m²
LE MOUTARET (38580) • le Moutaret
Étage
6e étage
Construction
1979
Copropriété
239 lots
Jardin
DPE
G
640 kWh/m²
GES
C
25 kg CO₂
Vente Studio 1 pièce.iad France - Lauriane Labbe vous propose: Studio Équipé – Station des 7 Laux – Versant PleynetSitué au cOEur de la station familiale et dynamique des 7 Lau...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
29 850 €
Honoraires agence (~7,0%)
-1 953 €
Prix net vendeur
27 897 €
Frais de notaire
+3 637 €
Émoluments
642 €
Droits & taxes
1 645 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
33 487 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
33 487 €
Capital à emprunter
33 487 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 400 €/mois | 1 212 €/mois | 33 600 € | 3 462 € | 3,15% |
| 10 ans | 294 €/mois | 891 €/mois | 35 280 € | 5 142 € | 3,20% |
| 15 ans | 213 €/mois | 645 €/mois | 38 340 € | 8 202 € | 3,30% |
| 20 ans | 173 €/mois | 524 €/mois | 41 520 € | 11 382 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 150 €/mois | 455 €/mois | 45 000 € | 14 862 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Bon
Score investissement
Rendement brut
6,19%
1 848 €/an
Rendement net
3,51%
après charges
Cashflow
-92 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
154 €/an
Charges copro. NR
84 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
129 €/an
GLI (2,5%)
46 €/an
Vacance locative
154 €/an
Total charges
717 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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