29 342 €
Terrain
LE MUNG
17350
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
LE MUNG (17350)
Calme
Jardin
Le MUNG 17: terrain constructible en seconde ligne au calme, sur la petite commune de Le Mung , à proximité de St Savinien, non loin de La Charente, non inondable. Possibilité d 'é...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
29 342 €
Honoraires agence (~5,0%)
-1 397 €
Prix net vendeur
27 945 €
Frais de notaire
+3 640 €
Émoluments
642 €
Droits & taxes
1 648 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
32 982 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
32 982 €
Capital à emprunter
32 982 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 394 €/mois | 1 194 €/mois | 33 096 € | 3 413 € | 3,15% |
| 10 ans | 289 €/mois | 876 €/mois | 34 680 € | 4 997 € | 3,20% |
| 15 ans | 209 €/mois | 633 €/mois | 37 620 € | 7 937 € | 3,30% |
| 20 ans | 171 €/mois | 518 €/mois | 41 040 € | 11 357 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 148 €/mois | 448 €/mois | 44 400 € | 14 717 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,47%
après charges
Cashflow
-196 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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