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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 165 m²
Située au calme, au fond d’une impasse, cette belle propriété offre un cadre de vie privilégié sur un terrain de 1 600 m² entièrement clôturé. La maison principale, d’environ 165 m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 603 €/mois | 23 039 €/mois | 638 652 € | 66 193 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 581 €/mois | 16 912 €/mois | 669 720 € | 97 261 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 036 €/mois | 12 230 €/mois | 726 480 € | 154 021 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 291 €/mois | 9 973 €/mois | 789 840 € | 217 381 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 851 €/mois | 8 639 €/mois | 855 300 € | 282 841 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#amisq Actuel
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595 000 € | - |
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#aom0e
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490 000 € | -17,6% |
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#b0XDn
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490 000 € | -17,6% |
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#b0Xnn
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645 000 € | +8,4% |
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#apYuf
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645 000 € | +8,4% |
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#aqnHx
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645 000 € | +8,4% |
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#aQix0
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490 000 € | -17,6% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 LE MUY
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539 000 € | 2 655 € | 203 m² | 8 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/04/2025 | 74 Che Des Leonards | 859 700 € | 160 m² | 5 373 € |
| 20/12/2024 | 7636 Dom Des Charles | 947 800 € | 180 m² | 5 266 € |
| 16/07/2024 | 19 All Des Pins | 535 000 € | 133 m² | 4 023 € |
| 18/10/2023 | 228 Che Du Moulin Des Serres | 649 000 € | 144 m² | 4 507 € |