Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 37 m²
Appartement 2 pièces LE MUYImplanté au Muy (83490), à proximité des commerces, des écoles et des commodités, cet immeuble comprend 4 appartements, dont 3 encore disponibles à la ve...
Le Muy
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 116 €/mois | 3 382 €/mois | 93 744 € | 9 693 € | 3,15% |
| 10 ans | 819 €/mois | 2 482 €/mois | 98 280 € | 14 229 € | 3,20% |
| 15 ans | 593 €/mois | 1 797 €/mois | 106 740 € | 22 689 € | 3,30% |
| 20 ans | 483 €/mois | 1 464 €/mois | 115 920 € | 31 869 € | 3,40% |
| 25 ans | 419 €/mois | 1 270 €/mois | 125 700 € | 41 649 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, LE MUY ↗ +31% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, LE MUY Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aKHw1 Actuel
|
86 000 € | - |
|
#aPoQF
|
86 000 € | - |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 57 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 21 Rte Nationale 7 | 103 561 € | 46 m² | 2 251 € |
| 21/05/2025 | 1 Av De La Paix | 177 850 € | 55 m² | 3 234 € |
| 15/05/2025 | 3 Rue Barbes | 74 000 € | 37 m² | 2 000 € |
| 07/05/2025 | 2 Rue Carnot | 45 000 € | 28 m² | 1 607 € |
| 29/04/2025 | 1 Rue Joachim Ollivier | 112 720 € | 55 m² | 2 049 € |
| 28/04/2025 | 86 Rte Nationale 7 | 146 000 € | 40 m² | 3 650 € |
| 17/03/2025 | 11 Rte De La Bourgade | 60 000 € | 29 m² | 2 069 € |
| 13/02/2025 | 9 Rue De L Eglise | 60 000 € | 48 m² | 1 250 € |
| 13/02/2025 | 4 Av De La Paix | 170 000 € | 43 m² | 3 953 € |
| 31/01/2025 | 11 Rte De La Bourgade | 41 100 € | 28 m² | 1 468 € |
| 08/01/2025 | 7b Rue Des Jardins | 127 080 € | 55 m² | 2 311 € |
| 18/12/2024 | 9000 Rte De La Bourgade | 62 000 € | 25 m² | 2 480 € |
| 16/12/2024 | 10 Rue Barbes | 60 000 € | 34 m² | 1 765 € |
| 03/12/2024 | 104 Rte Nationale 7 | 95 000 € | 37 m² | 2 568 € |
| 03/12/2024 | 73 Rte Nationale 7 | 424 770 € | 28 m² | 15 170 € |