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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 110 m²
Un appartement de type T5 situé au 1er étage du bâtiment H, en Duplex Ce magnifique duplex est composé : d'un hall d'entrée, qui s'ouvre sur la cuisine et son salon séjour spacieux...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 331 €/mois | 10 094 €/mois | 279 804 € | 28 973 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 445 €/mois | 7 409 €/mois | 293 400 € | 42 569 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 769 €/mois | 5 361 €/mois | 318 420 € | 67 589 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 442 €/mois | 4 370 €/mois | 346 080 € | 95 249 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 249 €/mois | 3 785 €/mois | 374 700 € | 123 869 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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Tendance marché
Appartement 5 pièces, LE MUY ↘ -3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, LE MUY Favorable acheteurComparer
7 ventes réelles — Appartements de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | 6935 Les Peyrouas | 228 000 € | 110 m² | 2 073 € |
| 28/02/2025 | 33 Rue Grande | 240 000 € | 120 m² | 2 000 € |
| 03/12/2024 | 7 Rte De La Bourgade | 424 770 € | 90 m² | 4 720 € |
| 08/04/2024 | 383 Rte De Draguignan | 320 000 € | 90 m² | 3 556 € |
| 19/12/2023 | 14b Rue Paradou | 250 000 € | 117 m² | 2 137 € |
| 28/08/2023 | 596 Chem Du Verignas | 1 500 000 € | 103 m² | 14 563 € |
| 30/06/2023 | 16 Res Saint Pons | 90 000 € | 91 m² | 989 € |