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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 50 m²
83490 Le Muy. Dans un domaine sécurisé, au calme absolu, proche de Sainte-Maxime, piscines, tennis, tir à l'arc, boulodrome, restaurant, épicerie. Maison de 50m² environ comprenant...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 556 €/mois | 7 745 €/mois | 214 704 € | 22 263 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 876 €/mois | 5 685 €/mois | 225 120 € | 32 679 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 819 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 265 440 € | 72 999 € | 3,40% |
| 25 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 287 400 € | 94 959 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LE MUY ↘ -6.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LE MUY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b4pBe Actuel
|
199 000 € | - |
|
#b2mlI
|
209 000 € | +5,0% |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 30 à 70 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/06/2025 | 3 All Victor Hugo | 139 000 € | 66 m² | 2 106 € |
| 17/03/2025 | 15 Rue Marceau | 154 800 € | 50 m² | 3 096 € |
| 05/03/2025 | 7642 Les Pinedes | 300 000 € | 58 m² | 5 172 € |
| 26/02/2025 | 21 Rue Marceau | 125 000 € | 30 m² | 4 167 € |
| 19/12/2024 | 2 Pl Gambetta | 130 000 € | 70 m² | 1 857 € |
| 12/12/2024 | 181 Che Des Trois Cabanons | 345 000 € | 40 m² | 8 625 € |
| 01/08/2024 | 226 Che Des Pinedes | 315 000 € | 70 m² | 4 500 € |
| 07/06/2024 | 61 Rue Henri Barret | 200 000 € | 70 m² | 2 857 € |
| 03/05/2024 | 766 Bd Des Ferrieres | 265 000 € | 45 m² | 5 889 € |
| 26/04/2024 | 2 Rue Paradou | 250 000 € | 52 m² | 4 808 € |
| 05/04/2024 | 6037 Le Verignas | 100 000 € | 47 m² | 2 128 € |
| 30/01/2024 | 27 Rue Marceau | 166 460 € | 65 m² | 2 561 € |
| 08/11/2023 | 701 Rte Departementale De La Motte | 148 000 € | 55 m² | 2 691 € |
| 01/09/2023 | 1371b Rte Departementale De La Motte | 230 000 € | 56 m² | 4 107 € |
| 12/05/2023 | 479 Bd De Beauregard | 308 450 € | 65 m² | 4 745 € |